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戸建て購入前に調べておこう!安心快適な住環境のポイントとは

公開日:2020/03/01  最終更新日:2020/03/13

戸建て住宅を考えている人は、住宅の間取りだけでなく、様々な要素を考慮しているに違いありません。こちらでは、購入前に住環境を調べておくことの大切さ、さらには購入した後に後悔しないために考えておくべき住環境のポイントを考えます。

購入前に住環境を調べておくことの大切さ

戸建ての住宅は、今も昔も憧れであり、かなえたい夢だと考える人は多いものです。最近では住宅ローン金利も抑えられていて、手が届く物件も多くなっているため、購入を考えている人も増加しています。自分の希望にかなった物件ですと、競争率の高さも考えられますので、早めに契約したい気持ちも理解できます。

ですが、購入前には住環境を調べておくことが大切です。特に戸建て住宅の購入金額は、手が届くとはいえ、決して安い買い物ではありません。多くの人にとって戸建て住宅は終の棲家と考えて買うことでしょう。

また、環境はすでに出来上がっているものなので、自分の努力で変えられるものではありません。そのため、じっくり検討して購入することが大切になります。戸建て住宅を買う前にじっくり調べることが必要なのは、曜日や時間帯などにより環境が大きく変わる場所が意外に多いからです。

特に休みの日の昼間には穏やかな環境だと思われた場所でも、朝晩や平日・夜間では交通量などが大きく異なっていることもあります。自分や家族の予定を考慮に入れて、曜日や時間を変えて訪れることで、買ってから後悔するということはなくなることでしょう。

このように考えてみると「横浜の 不動産」というキーワードで物件を探している人は、人口が密集している地域に住まいを買うことが多くなるため、慎重に考える必要があると言えます。

住環境をチェックする上で考えること

では、住環境に関してどんな点を考えると良いのかというと、特に地域の環境と言うことであれば、住環境に影響を与えそうな施設や周辺の状況をポイントとして考えることができます。たとえば近所に24時間操業する工場や倉庫などがある、深夜まで営業する飲食店や娯楽施設があるということは安眠が妨げられるリスクとなります。また、現時点では何もないように見えても、近所の特に南にあたる部分に駐車場や空き地がある場合、それらの土地に建設予定がないかの確認もできます。

さらには、その地域を管轄している警察のホームページなどで犯罪情報を載せている場合がありますから、安全面のチェックしてみることもできるでしょう。情報と言う意味では、該当地域の自治会の掲示板には、役所などでは確認できない細かい安全情報が載せられていることがあります。訪れた時に注意深く観察することもできます。また安全情報をチェックするうえで、不動産会社は独自の情報を持っている場合がありますから、聞いてみるとよいでしょう。

様々な情報をチェックするとともに、自分の足で歩いて実感してみるのも良い方法です。他の人が気に留めていない点でも自分にとっては重要だと思う場合もあります。様々な地域から人が集まるエリアに居を構えることになるため、自分の感覚を大切にするとよいでしょう。

利便性につながるチェックポイント

戸建て住宅の購入を考える場合には、住環境と共に大切にしたいのが利便性です。利便性は人によって考えが違いますし、多種多様な面が関係しますが、大抵の人が大事にしたいのが、生活の利便性です。

まずは買い物ができる施設を考慮することができます。自分や家族のスタイルに合う便利な施設であることと共に営業時間や価格なども長期的に見て大切な要素です。さらにはコンビニなど、どんな時間にもちょっとした買い物ができるかどうかもチェックできます。

また、病気になった時のリスクを考えて、医療機関までの距離なども考慮できます。加えて、銀行や郵便局、ATM、役所などの利便性も考えることが大切です。利便性には交通の側面が無視できません。電車の最寄駅や最寄りのバス停などのチェックと共に、始発や終電などの時間が自分や家族の予定と合っているかも確認できるでしょう。

また、周囲の渋滞情報も把握しておくことも大切です。たとえば朝の時間に家の前の道路が大渋滞になるということだと、学校や会社に通うのにかなり時間を掛けなければならないことも考えられるからです。

さらに子育てのために戸建て住宅を考えている方は、保育施設や幼稚園・学校などの距離を考えたり、公園が近いかどうか、公園まで子供でも歩いていけるかどうか、同年代の家族がいるかどうかなどもチェックできます。

 

「横浜の 不動産」をキーワードに戸建て住宅の購入を考えている人は、住環境をあらかじめ調査しておくことが大切です。マンションなどと比較し、戸建て住宅は一生に一度の買い物となるケースが多いです。住環境と利便性のバランスを考えての購入が満足感につながります。

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